# Rescisión de contrato de alquiler

> Terminación anticipada del contrato de alquiler antes de su vencimiento natural. Puede ser por mutuo acuerdo, por causa imputable (impago, daños) o unilateral del [inquilino](/diccionario/inquilino) con preaviso y multa específica.

**Categoría**: Alquileres
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/rescision-contrato-alquiler

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## ¿Qué es exactamente?

La rescisión anticipada del contrato es derecho del inquilino bajo la ley vigente. Debe dar preaviso (típicamente 60 días) y pagar una multa según cuándo rescinda: típicamente 1,5 meses si rescinde antes del primer año, 1 mes si rescinde después.

El [locador](/diccionario/locador) NO puede rescindir anticipadamente sin causa imputable al inquilino (impago, daños, destino distinto al pactado). Esta protección al inquilino existe en la legislación vigente.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto cobra el inquilino si rescinde anticipadamente?

Típicamente 1,5 meses de alquiler si rescinde antes del primer año del contrato; 1 mes si rescinde después. Más preaviso de 60 días. Las cláusulas específicas están en el contrato firmado.

## Términos relacionados

- [contrato-de-locacion](https://futuraprop.com/diccionario/contrato-de-locacion)
- [ley-de-alquileres](https://futuraprop.com/diccionario/ley-de-alquileres)
- [multa-por-rescision-anticipada](https://futuraprop.com/diccionario/multa-por-rescision-anticipada)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*