# Retiro de frente

> Distancia mínima obligatoria entre la línea municipal (o vereda) y la construcción, establecida por el [código urbanístico](/diccionario/codigo-urbanistico-caba). Define cuánto debe 'retirarse' un edificio respecto del frente del [lote](/diccionario/lote).

**Categoría**: Técnico-constructivo
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/retiro-de-frente

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## ¿Qué es exactamente?

El retiro de frente es exigencia urbanística común en zonas residenciales premium. Obliga a dejar varios metros entre la calle y la construcción para jardín, vereda, espacios verdes. Varía por [zonificación](/diccionario/zonificacion): en zonas R1 ([Belgrano R](/diccionario/belgrano-r), [Pilar](/diccionario/pilar) countries) puede ser 4-5 metros; en zonas comerciales centrales puede ser cero (construcción a [línea municipal](/diccionario/linea-municipal)).

## Preguntas frecuentes

### ¿Por qué existe el retiro de frente?

Por urbanismo: mejor estética, espacios verdes, calidad de vida. En zonas premium se exige para mantener identidad residencial. En zonas comerciales no se exige porque se busca máximo aprovechamiento.

## Términos relacionados

- [codigo-urbanistico-caba](https://futuraprop.com/diccionario/codigo-urbanistico-caba)
- [zonificacion](https://futuraprop.com/diccionario/zonificacion)
- [fot](https://futuraprop.com/diccionario/fot)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*