# San Telmo

> Barrio histórico de CABA. Caracterizado por arquitectura colonial y de inicios del siglo XX. Mercado de [loftes](/diccionario/loft), PHs [reciclados](/diccionario/reciclado), casas históricas. Demanda turística + creativos.

**Categoría**: Zonas y barrios
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/san-telmo

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## ¿Qué es exactamente?

San Telmo es el barrio más antiguo de CABA con arquitectura colonial preservada. Mercado activo de propiedades únicas: PHs históricos, lofts en edificios industriales, casas con valor patrimonial. Premium por encanto: USD 2.500-4.500/m² regular, USD 4.500-7.000/m² propiedades reciclables únicas.

## Preguntas frecuentes

### ¿San Telmo es bueno para Airbnb?

Excelente por demanda turística. Demanda alta de extranjeros que valoran lo histórico. Rentabilidad de alquiler temporario 10-15% bruto anual. Verificar restricciones del reglamento del [consorcio](/diccionario/consorcio) antes de comprar.

## Términos relacionados

- [loft](https://futuraprop.com/diccionario/loft)
- [ph](https://futuraprop.com/diccionario/ph)
- [casa-chorizo](https://futuraprop.com/diccionario/casa-chorizo)
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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*