# Sublocación

> Modalidad por la cual el inquilino subarrenda total o parcialmente la propiedad a un tercero. Requiere autorización expresa del locador en el contrato — sin autorización es causal de rescisión por culpa del [inquilino](/diccionario/inquilino).

**Categoría**: Alquileres
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/sublocacion

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## ¿Qué es exactamente?

La sublocación es cuando el inquilino actúa de 'locador' frente a un tercero (sub-inquilino), generalmente cobrando un canon similar o mayor. Requiere autorización expresa del locador original en el contrato. La práctica sin autorización es causa frecuente de juicios de [desalojo](/diccionario/desalojo).

## Preguntas frecuentes

### ¿Puedo subalquilar parte del departamento que alquilo?

Solo si tu contrato lo permite expresamente. Sin esa cláusula, subalquilar es causal de rescisión por culpa del inquilino. Pedile al [locador](/diccionario/locador) autorización por escrito antes de subalquilar habitaciones a estudiantes, profesionales, etc.

## Términos relacionados

- [contrato-de-locacion](https://futuraprop.com/diccionario/contrato-de-locacion)
- [desalojo](https://futuraprop.com/diccionario/desalojo)
- [inquilino](https://futuraprop.com/diccionario/inquilino)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*