# Subtasación

> Tasación por debajo del valor real de mercado. Puede ser por error genuino o intencional (cerrar rápido). El vendedor pierde dinero — la propiedad se vende rápido pero por menos de lo que valía.

**Categoría**: [Tasación](/diccionario/tasacion) y valuación
**URL**: https://futuraprop.com/diccionario/subtasacion

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## ¿Qué es exactamente?

La subtasación es el error opuesto a la [sobretasación](/diccionario/sobretasacion). El corredor tasa por debajo del valor real, generalmente para 'cerrar rápido' la operación. La propiedad se vende en pocos días pero el vendedor pierde el dinero que correspondía. Es perjudicial para el cliente — viola el deber profesional del corredor.

## Preguntas frecuentes

### ¿Cómo evito ser subtasado al vender?

Pedir tasación documentada con [comparables](/diccionario/comparables) específicos. Pedir múltiples tasaciones (3-4 inmobiliarias). Verificar el [precio publicado](/diccionario/precio-publicado) de propiedades equivalentes en tu zona. Si la diferencia es >10% sobre las otras, hay sospecha.

## Términos relacionados

- [tasacion](https://futuraprop.com/diccionario/tasacion)
- [sobretasacion](https://futuraprop.com/diccionario/sobretasacion)
- [valor-de-mercado](https://futuraprop.com/diccionario/valor-de-mercado)

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*Entrada del [Diccionario inmobiliario argentino](https://futuraprop.com/diccionario) de futuraprop. Última actualización: 2026-05-21.*