Valor del m² de casas en San Carlos de Bariloche
Datos de mercado calculados sobre 600 publicaciones activas de casas en venta en San Carlos de Bariloche. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 2.105
Rango: $1.219 – $3.523
Precio mediano
US$ 340.000
Superficie típica: 180 m²
Muestra
600
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 2.083 | 5 |
| 2 ambientes | US$ 2.281 | 16 |
| 3 ambientes | US$ 2.308 | 123 |
| 4 ambientes | US$ 2.143 | 215 |
| 5+ ambientes | US$ 1.897 | 233 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 2.633 | 27 |
Evolución últimos 2 meses
+2.0%vs mayo de 2026
US$ 2.042
US$ 2.083
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.