Valor del m² de casas en Mar del Plata
Datos de mercado calculados sobre 599 publicaciones activas de casas en venta en Mar del Plata. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 1.129
Rango: $657 – $2.000
Precio mediano
US$ 185.000
Superficie típica: 170 m²
Muestra
599
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 1.294 | 13 |
| 3 ambientes | US$ 1.065 | 153 |
| 4 ambientes | US$ 1.152 | 230 |
| 5+ ambientes | US$ 1.145 | 195 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 828 | 33 |
| Bueno | US$ 1.364 | 50 |
Evolución últimos 2 meses
+4.5%vs mayo de 2026
US$ 1.011
US$ 1.057
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.