Valor del m² de casas en San Fernando
Datos de mercado calculados sobre 597 publicaciones activas de casas en venta en San Fernando. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 1.460
Rango: $720 – $2.593
Precio mediano
US$ 220.000
Superficie típica: 164 m²
Muestra
597
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 1.357 | 7 |
| 2 ambientes | US$ 1.511 | 8 |
| 3 ambientes | US$ 1.349 | 142 |
| 4 ambientes | US$ 1.500 | 228 |
| 5+ ambientes | US$ 1.460 | 197 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 1.667 | 33 |
Evolución últimos 2 meses
+1.3%vs mayo de 2026
US$ 1.429
US$ 1.447
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.