Valor del m² de casas en San Fernando
Datos de mercado calculados sobre 1.195 publicaciones activas de casas en venta en San Fernando. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 1.429
Rango: $700 – $2.560
Precio mediano
US$ 220.000
Superficie típica: 160 m²
Muestra
1.195
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 1.360 | 12 |
| 2 ambientes | US$ 1.364 | 19 |
| 3 ambientes | US$ 1.400 | 319 |
| 4 ambientes | US$ 1.485 | 442 |
| 5+ ambientes | US$ 1.375 | 383 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 1.586 | 46 |
| A refaccionar | US$ 833 | 7 |
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: casas en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
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