Valor del m² en Constitución
Datos de mercado calculados sobre 723 publicaciones activas de departamentos en venta en Constitución. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 1.435
Rango: $958 – $2.559
Precio mediano
US$ 71.000
Superficie típica: 50 m²
Muestra
723
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 1.926 | 121 |
| 2 ambientes | US$ 1.512 | 266 |
| 3 ambientes | US$ 1.316 | 235 |
| 4 ambientes | US$ 1.231 | 76 |
| 5+ ambientes | US$ 886 | 17 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 2.635 | 11 |
| Bueno | US$ 2.131 | 62 |
Evolución últimos 3 meses
+3.5%vs mayo de 2026
US$ 1.417
US$ 1.417
US$ 1.466
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.