Valor del m² en Ezeiza
Datos de mercado calculados sobre 799 publicaciones activas de departamentos en venta en Ezeiza. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 2.000
Rango: $1.163 – $3.072
Precio mediano
US$ 120.000
Superficie típica: 60 m²
Muestra
799
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 1.978 | 76 |
| 2 ambientes | US$ 2.172 | 305 |
| 3 ambientes | US$ 1.818 | 307 |
| 4 ambientes | US$ 1.909 | 75 |
| 5+ ambientes | US$ 1.905 | 6 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 1.983 | 17 |
| Bueno | US$ 1.745 | 54 |
Evolución últimos 3 meses
+0.0%vs mayo de 2026
US$ 2.000
US$ 2.000
US$ 2.000
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.
¿Quién hace este análisis?
Estos datos salen de futuraprop
futuraprop es el sistema de trabajo del profesional inmobiliario argentino: sobre una base de más de un millón de propiedades, reúne tasaciones con comparables reales, búsqueda inteligente, catálogos con tu marca, firma electrónica, administración de alquileres y herramientas de IA. Por módulos, sin permanencia.
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