Valor del m² en Ituzaingó
Datos de mercado calculados sobre 799 publicaciones activas de departamentos en venta en Ituzaingó. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 2.133
Rango: $1.271 – $2.919
Precio mediano
US$ 120.000
Superficie típica: 62 m²
Muestra
799
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 1.874 | 66 |
| 2 ambientes | US$ 2.182 | 329 |
| 3 ambientes | US$ 2.133 | 301 |
| 4 ambientes | US$ 2.173 | 93 |
| 5+ ambientes | US$ 833 | 5 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 2.202 | 44 |
Evolución últimos 3 meses
+0.4%vs mayo de 2026
US$ 2.125
US$ 2.125
US$ 2.133
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.