Valor del m² en Palermo Soho
Datos de mercado calculados sobre 799 publicaciones activas de departamentos en venta en Palermo Soho. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 3.724
Rango: $2.559 – $5.234
Precio mediano
US$ 158.414
Superficie típica: 44 m²
Muestra
799
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 3.667 | 175 |
| 2 ambientes | US$ 3.759 | 384 |
| 3 ambientes | US$ 3.636 | 147 |
| 4 ambientes | US$ 3.797 | 69 |
| 5+ ambientes | US$ 3.155 | 9 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| A estrenar | US$ 4.223 | 12 |
| Bueno | US$ 3.788 | 80 |
Evolución últimos 3 meses
-0.3%vs mayo de 2026
US$ 3.657
US$ 3.657
US$ 3.646
mayo de 2026julio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.