Valor del m² en San Justo
Datos de mercado calculados sobre 800 publicaciones activas de departamentos en venta en San Justo. Actualizado en .
Mediana USD/m²
US$ 1.548
Rango: $921 – $2.234
Precio mediano
US$ 70.000
Superficie típica: 45 m²
Muestra
800
publicaciones activas
Valor por tipología
| Tipología | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Monoambiente | US$ 1.900 | 43 |
| 2 ambientes | US$ 1.595 | 444 |
| 3 ambientes | US$ 1.333 | 228 |
| 4 ambientes | US$ 1.556 | 63 |
| 5+ ambientes | US$ 1.050 | 12 |
Valor por estado del inmueble
| Estado | Mediana USD/m² | Muestra |
|---|---|---|
| Bueno | US$ 1.783 | 5 |
Evolución últimos 2 meses
-0.1%vs mayo de 2026
US$ 1.545
US$ 1.543
mayo de 2026junio de 2026
Metodología
- Fuente: base agregada de futuraprop con publicaciones de los principales portales inmobiliarios argentinos, deduplicada por dirección + características.
- Filtros: departamentos en venta, precio en USD, superficie cubierta dentro de rangos típicos del segmento, status activo.
- Cálculo: mediana del precio por metro cuadrado cubierto. Filtros de cordura descartan outliers (<USD 200/m² y >USD 12.000/m²).
- Importante: estos valores reflejan publicaciones activas (precio de oferta), no operaciones cerradas. El precio de cierre suele ser 8-15% inferior al de publicación.
- Actualización: datos recalculados cada 24 horas. El histórico se persiste mensualmente para mostrar evolución a lo largo del tiempo.