Operaciones
Etapas claras, documentos ordenados, tareas asignadas y un portal para que cada parte vea lo suyo. La operación deja de vivir en cadenas de WhatsApp y pasa a un expediente que cualquiera del equipo puede retomar.
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Un expediente digital por cada operación de venta o alquiler, con proceso por etapas: captación, publicación, reserva, refuerzo, escritura — cada etapa con su checklist de tareas y sus documentos obligatorios. Elegís el tipo de proceso (completo, estándar o simple, según cómo trabaja tu oficina), asignás responsables y el sistema no te deja avanzar de etapa si falta un documento clave. El dueño de la inmobiliaria ve todas las operaciones en curso en un tablero: en qué etapa está cada una, cuáles están frenadas y quién las tiene.
Cada etapa define qué documentos son obligatorios antes de pasar a la siguiente. Se terminan las escrituras que se atrasan porque a alguien le faltó pedir un certificado a tiempo.
Comprador, vendedor, escribano: cada uno recibe un link personal donde ve el estado de la operación y los documentos que le corresponden — sin cuenta, sin llamarte para preguntar "¿cómo vamos?".
Cada etapa trae su checklist; las tareas se asignan a personas del equipo con fecha. Las alertas automáticas avisan cuando algo se está por vencer.
El dueño ve toda la cartera de operaciones: cuántas hay por etapa, cuáles están demoradas, el desempeño por asesor y los cierres del período.
Operación completa con todas las etapas, estándar, o simple para operaciones chicas. Roles y permisos configurables por organización.
Los documentos firmados electrónicamente se archivan solos en el expediente. Todo el papel de la operación queda en un solo lugar, con historial de actividad.
Elegís tipo (venta o alquiler) y proceso (completa, estándar, simple). El expediente se crea con sus etapas y checklists.
Comprador, vendedor, escribano y demás partes, cada una con sus datos. Los documentos se suben a la etapa que corresponde.
El equipo completa tareas y documentos; el sistema exige lo obligatorio antes de avanzar. Cada parte sigue lo suyo desde su portal.
Al cerrar registrás los datos finales de la operación, y el tablero de dirección acumula la foto real del negocio.
El CRM sigue personas y consultas (leads, clientes). Operaciones sigue la transacción: la venta o el alquiler concreto, con sus etapas, documentos obligatorios, tareas y partes. Son complementarios y en futuraprop conviven: el contacto del CRM se vincula a la operación.
Elegís entre procesos predefinidos (completa, estándar, simple) según el nivel de control que quieras, y configurás roles y permisos de tu equipo: quién puede crear operaciones, avanzar etapas, subir documentos o cerrar.
Cada parte (comprador, vendedor, escribano, etc.) recibe un link personal y ve solo lo que le corresponde: el avance de la operación y los documentos compartidos con ella. No necesita crearse cuenta.
Sí. Hay procesos para operaciones de venta y de alquiler, cada uno con sus etapas y documentación típica.
Sí. El tablero de dirección muestra la cartera completa: operaciones por etapa, demoradas, desempeño por asesor y cierres. Es de solo lectura y pensado para dirección.
Soluciones, perfiles y mercados que cubrimos.
Una operación inmobiliaria son sesenta días de documentos, personas y vencimientos. Si vive en WhatsApp, depende de la memoria de una persona; si vive en un expediente, es un proceso que tu oficina repite bien todas las veces.
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