Operación y cierre
Los documentos de la operación analizados con IA, las partes verificadas, los números calculados y la reserva o el boleto firmados online. Todo queda en la base de tu oficina, no en el WhatsApp de una persona.
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De punta a punta y sobre una sola base. Captás con una tasación con comparables reales y mandás a firmar la autorización por firma electrónica. Cuando aparece el comprador, armás la búsqueda sobre la cartera de tu oficina y le mandás la selección con tu marca. Para cerrar, Cierre seguro analiza los documentos con IA, te obliga a completar los datos de cada parte y calcula los números de la operación; de ahí salen la reserva, la seña o el boleto, ya con los datos cargados, listos para firmar online. Cada documento firmado queda archivado junto al cliente, con su historial. Si la operación es un alquiler, sigue en el módulo de Alquileres con contratos, cobranzas y rendiciones.
Subís el informe de dominio o el boleto y la IA te devuelve un análisis estructurado: qué dice, qué falta y qué conviene revisar con el escribano. Las omisiones aparecen cuando todavía son baratas de corregir.
Compradores, vendedores y cotitulares con sus datos completos, y los montos, señas, refuerzos, comisiones y gastos calculados. Sin planillas paralelas ni cuentas al margen de la reserva.
Los documentos del cierre salen del sistema con los datos ya cargados y se mandan a firmar electrónicamente, con seguimiento y trazabilidad. Sin imprimir, sin juntar a las partes en la oficina.
Documentos, tasaciones y el recorrido de cada cliente viven en la base de la oficina. Si mañana la operación la sigue otro asesor —o el que la empezó se va— está todo ahí.
Con equipo definís roles y permisos por persona, y ves qué hizo cada uno —tasaciones, búsquedas, firmas— sin pedir un solo reporte.
Si la operación es de alquiler, continúa con contratos, cobranzas, rendiciones y el portal de inquilinos y propietarios, en el mismo lugar.
Tasación con comparables reales y un informe presentable para dejarle al dueño. La autorización se manda a firmar online.
Armás la búsqueda sobre la cartera de la oficina y le mandás al cliente la selección con tu marca, por WhatsApp.
Los documentos analizados con IA, las partes verificadas y los números de la operación calculados antes de comprometer nada.
El CRM sigue personas y consultas (leads, clientes). futuraprop es un sistema de trabajo: las herramientas resuelven tareas concretas de la operación —tasar, buscar, analizar documentos, calcular el cierre, firmar— y el cliente con su historial queda vinculado a todo eso. Son complementarios.
Sí. Todo lo que se manda a firmar queda con su historial de firma y trazabilidad, archivado y asociado al cliente y a la propiedad. No hay que ir a buscarlo al mail de nadie.
Sí, en las cuentas con equipo: la vista de dirección muestra la actividad de cada persona —tasaciones, búsquedas, firmas— sin que tengas que pedir reportes ni entrar a cada operación.
Sí. La parte de cierre y firma se usa igual, y el alquiler continúa en el módulo de Alquileres: contrato, cobranzas, rendiciones y portal para inquilinos y propietarios.
Su trabajo se queda. Los documentos, las tasaciones, los clientes y el historial son de la inmobiliaria: le desactivás el acceso y la información sigue disponible para quien tome la posta.
Soluciones, perfiles y mercados que cubrimos.
Una operación inmobiliaria son sesenta días de documentos, personas y números. Si eso vive en WhatsApp y en la memoria de una persona, cada operación se juega de nuevo; si vive en las herramientas de tu oficina, es un proceso que se repite bien todas las veces.
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