Para administradoras de propiedades
Si combinás administración de consorcios con cartera de propiedades en alquiler o venta, futuraprop centraliza lo comercial: búsqueda, tasaciones, catálogos y CRM para el lado inmobiliario del negocio.
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futuraprop no maneja el lado contable-administrativo de un consorcio (eso es trabajo de software contable). Lo que sí hace: centraliza el lado COMERCIAL de tu administradora — la cartera de propiedades en alquiler, las renovaciones, los inquilinos potenciales, las tasaciones para garantías y la captación de nuevas propiedades para administrar.
Todas las propiedades que administrás bajo un solo panel: vacantes, ocupadas, en proceso de cambio. Sin Excel paralelo.
Cuando entra un inquilino buscando departamento, le armás una lista corta de tu cartera + propiedades disponibles en zonas que cubrís.
Tasás el alquiler de mercado de cada propiedad con comparables actualizados. Útil para sugerirle al propietario un valor competitivo o defender una renovación.
Presentación profesional para mostrarle a un consorcio nuevo qué administradoras como la tuya hacen distinto. Branding propio, sin diseñador.
Cada contacto vinculado a su propiedad, historial de interacciones, próximas renovaciones marcadas.
Si trabajás con corredores externos para captación, podés compartir links de propiedades disponibles con tracking de quién la vio.
Importás desde Excel las propiedades que administrás, con datos clave: propietario, alquiler actual, fecha de renovación.
Las zonas donde operás, los corredores con los que trabajás, los rangos de alquiler de referencia.
Cuando hay vacante, buscás reemplazo en segundos. Cuando llega renovación, tasás con comparables actualizados. Cuando captás un consorcio nuevo, le mandás un catálogo profesional.
Cada propietario recibe un mini reporte profesional de su propiedad (estado, valor de mercado, comparables) que le muestra el valor que aporta la administradora.
No. futuraprop es para el lado COMERCIAL (cartera, alquileres, ventas, captación). El software contable seguís usándolo. Son complementarios.
No. Eso es contabilidad y rendiciones, que requieren software especializado. futuraprop no entra ahí.
Podés llevar el registro CRM (historia, contactos, recordatorios). La gestión legal y contable de la mora va por otro lado.
No directa. Conviven en paralelo. La integración profunda con software contable argentino está en roadmap.
Sí. De hecho es más eficiente para administradoras de 10-100 unidades que para gigantes con sistemas custom. Las grandes ya tienen su stack; las chicas necesitan exactamente lo que ofrece futuraprop.
Soluciones, perfiles y mercados que cubrimos.
El consorcio te paga por administrarlo. El alquiler te paga por gestionarlo. Tu margen sale de hacer ambas cosas con menos personas y menos horas. Centralizar el lado comercial en una sola herramienta es exactamente eso.
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