Registro Notarial
Cada escribano administra un Registro Notarial numerado. Las escrituras se identifican por número + año + Registro. Es la 'oficina' notarial del escribano titular. Pueden trabajar adscriptos bajo su titularidad.
¿Qué es exactamente?
El Registro Notarial es la dependencia que el escribano titular administra. Cada escritura que firma se asienta en el protocolo del Registro con número correlativo. Si se necesita copia de escritura antigua: se solicita al Registro indicado. Si el escribano titular fallece o se jubila, el Registro pasa a un adscripto o se otorga a un nuevo titular por concurso.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
Escribano
Profesional matriculado en el Colegio de Escribanos que tiene la fe pública para otorgar escrituras y actos notariales. En operaciones inmobiliarias es quien redacta la escritura, retiene impuestos y la inscribe en el Registro de la Propiedad.
LegalEscritura pública
Instrumento autorizado por escribano público en su libro de protocolo. Tiene fe pública y mayor valor probatorio que un documento privado. Obligatoria para inmuebles (CCyC artículo 1017).
RolesAgente inmobiliario
Término genérico que designa a quien trabaja profesionalmente en el rubro inmobiliario. Puede ser un corredor matriculado, un asesor sin matrícula trabajando bajo paraguas de inmobiliaria, o un freelance con cartera propia.
RolesCorredor inmobiliario
Profesional matriculado autorizado legalmente a mediar entre las partes en operaciones de compraventa, alquiler y permuta de inmuebles. Tiene título habilitante, matrícula en colegio profesional y responsabilidad civil sobre su actividad.
RolesMartillero público
Profesional matriculado autorizado a realizar subastas públicas y judiciales además de mediar en operaciones inmobiliarias. Su matrícula es complementaria a la de corredor inmobiliario.
RolesAdministradora
Empresa o profesional que gestiona alquileres y consorcios para propietarios. Combina rol de inmobiliaria (captación + gestión de alquileres) + administrador de consorcio en algunos casos.
RolesTasador
Profesional matriculado que realiza tasaciones inmobiliarias con valor técnico. Puede ser corredor inmobiliario, martillero, perito tasador habilitado o tasador acreditado por el banco para créditos hipotecarios.
RolesAgrimensor
Profesional matriculado especializado en mediciones y delimitación de terrenos. Realiza mensuras, planos de subdivisión, regularizaciones catastrales. Trabaja en obras grandes, sucesiones rurales, conflictos de límites.