futuraprop
Crédito hipotecario

Apto crédito UVA

Propiedad que cumple los requisitos específicos para crédito UVA: escritura individual, reglamento inscripto, libre de gravámenes, antigüedad y m² dentro del rango aceptado por bancos UVA específicos.

¿Qué es exactamente?

'Apto crédito UVA' es la subcategoría más específica de 'apto crédito'. Verifica que la propiedad sirva para el producto UVA particular del banco que va a financiar al comprador. Los bancos UVA tienen criterios ligeramente distintos entre sí: cada uno con su manual. Antes de promocionar como apto UVA, verificar el banco específico del comprador.

Preguntas frecuentes

Casi siempre, pero cada banco tiene reglas específicas. Mínimo m² (típicamente 25-30), antigüedad permitida, reglamento inscripto, etc. Verificar con el banco específico del comprador antes de publicar como 'apto UVA'.

Filtrá propiedades apto crédito UVA

En futuraprop podés filtrar el inventario por apto crédito, apto banco y otras características relevantes para operaciones financiadas.

Probar el buscador7 días gratis sin tarjeta

Términos relacionados

Crédito

Apto crédito

Característica de una propiedad que cumple los requisitos legales y técnicos exigidos por los bancos para ser financiada con un crédito hipotecario. Atributo crítico de captación y filtro #1 en búsquedas con financiación.

Crédito

UVA

Unidad de medida creada por el Banco Central que se ajusta diariamente por el índice CER (inflación). Usada principalmente para denominar créditos hipotecarios y plazos fijos indexados.

Tasación

Tasación bancaria

Tasación que realiza un tasador acreditado del banco para evaluar el valor del inmueble que se ofrece en garantía hipotecaria. Suele ser más conservadora que la tasación de venta (10-20% menor).

Crédito

Crédito hipotecario UVA

Producto crediticio más común para compra de vivienda en Argentina. La cuota se calcula en UVA y se ajusta diariamente por inflación (CER). Plazos típicos 20-30 años. Ver entrada 'UVA' para detalles completos.

Crédito

Apto banco

Sinónimo coloquial de 'apto crédito'. Indica que la propiedad cumple los requisitos para ser financiada con crédito hipotecario bancario. Se publica como atributo destacado en avisos.

Crédito

Relación cuota-ingreso

Porcentaje del ingreso del solicitante que la cuota inicial del crédito hipotecario puede representar. Los bancos típicamente exigen máximo 25-30% del ingreso bruto familiar declarado.

Crédito

Sistema francés

Sistema de amortización de créditos donde la cuota es fija (en pesos o UVA) y se compone de interés más capital. Al inicio paga más interés, al final más capital. Es el sistema usado por casi todos los créditos hipotecarios en Argentina.

Crédito

Apto profesional

Departamento habilitado por el reglamento de copropiedad para uso mixto vivienda + estudio profesional (consultorio, oficina particular). Atributo de valor agregado en zonas comerciales y residenciales mixtas.