Baulera
Espacio de guardado anexo a una unidad funcional, típicamente ubicado en sub-suelo o palieres. Tiene número propio como unidad complementaria. Valor accesorio: USD 3.000-8.000 según zona y tamaño.
¿Qué es exactamente?
Las bauleras son espacios de guardado adicional anexos al departamento principal. Suelen ubicarse en sub-suelo del edificio, palieres o áreas comunes. Tienen status de unidad complementaria con escritura propia.
Su valor depende del tamaño y la zona. En CABA premium pueden valer USD 5.000-8.000; en zonas modestas USD 3.000-5.000. Premium si tienen ventilación, son secas, o tienen tamaño grande (5+ m²).
Preguntas frecuentes
Encontrá comparables sin perder horas en pestañas
futuraprop agrega y normaliza el inventario de los principales portales con búsqueda semántica. Filtros por tipología, barrio, antigüedad y características específicas.
Términos relacionados
Unidad complementaria
Espacio anexo a una unidad funcional principal. Típicamente cocheras y bauleras. Tiene número propio, porcentual de copropiedad y puede venderse por separado de la unidad principal.
TipologíaCochera
Espacio destinado al estacionamiento de un vehículo dentro de un edificio o conjunto. Puede ser unidad complementaria de un departamento o unidad funcional independiente vendida por separado.
TipologíaPH
Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.
TipologíaBarrio cerrado
Conjunto residencial privado con seguridad perimetral y acceso controlado, similar a country pero generalmente más modesto en amenities. Lotes individuales con casas independientes bajo régimen de conjunto inmobiliario.
TipologíaCountry
Conjunto residencial privado típico de zona suburbana argentina, con seguridad perimetral, calles internas, espacios verdes comunes y áreas deportivas. Lotes individuales con casas independientes bajo un régimen legal de conjunto inmobiliario.
TipologíaDepartamento al frente
Unidad cuyas ventanas principales dan a la calle. Tiene más luz natural, mejor ventilación y mayor valor de mercado que su equivalente al contrafrente o interno del mismo edificio.
TipologíaMonoambiente
Departamento de un solo ambiente principal donde cocina, comedor y dormitorio comparten el mismo espacio. Tipología más buscada por inversores y primer hogar en CABA.
TipologíaPozo
Compra de una unidad inmobiliaria antes de que esté construida o cuando la obra está en curso. El comprador paga en cuotas durante el avance de obra y recibe la posesión al terminar (típicamente 18-36 meses después de firmar).