Estudio profesional (uso)
Unidad destinada a uso de oficina o consultorio profesional. Reglamento del edificio debe permitirlo explícitamente. Distinto de comercial (con público amplio) y vivienda pura.
¿Qué es exactamente?
El estudio profesional es uso intermedio entre vivienda y comercial. Permitido por reglamento de copropiedad en algunos edificios (vivienda mixta) o exclusivo (todo el edificio destinado a estudios). Frecuente en zonas comerciales: profesionales independientes (abogados, contadores, médicos) con consultorio o estudio.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
Apto profesional
Departamento habilitado por el reglamento de copropiedad para uso mixto vivienda + estudio profesional (consultorio, oficina particular). Atributo de valor agregado en zonas comerciales y residenciales mixtas.
ConsorcioReglamento de copropiedad
Documento legal inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble que organiza la convivencia, los porcentuales de copropiedad, los gastos comunes y los derechos y obligaciones de los propietarios de un edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal.
TipologíaLocal comercial
Inmueble destinado a actividad comercial. Puede estar a la calle (locales premium) o en galerías comerciales. Las operaciones se rigen por marco legal distinto al residencial.
TipologíaBarrio cerrado
Conjunto residencial privado con seguridad perimetral y acceso controlado, similar a country pero generalmente más modesto en amenities. Lotes individuales con casas independientes bajo régimen de conjunto inmobiliario.
TipologíaCountry
Conjunto residencial privado típico de zona suburbana argentina, con seguridad perimetral, calles internas, espacios verdes comunes y áreas deportivas. Lotes individuales con casas independientes bajo un régimen legal de conjunto inmobiliario.
TipologíaDepartamento al frente
Unidad cuyas ventanas principales dan a la calle. Tiene más luz natural, mejor ventilación y mayor valor de mercado que su equivalente al contrafrente o interno del mismo edificio.
TipologíaMonoambiente
Departamento de un solo ambiente principal donde cocina, comedor y dormitorio comparten el mismo espacio. Tipología más buscada por inversores y primer hogar en CABA.
TipologíaPH
Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.