Departamento amoblado
Departamento que se alquila con mobiliario y electrodomésticos incluidos. Premium sobre alquiler vacío. Frecuente en alquileres temporarios, profesionales itinerantes, ejecutivos en proyecto. Vacancia mayor pero alquiler más alto.
¿Qué es exactamente?
Alquilar amoblado tiene perfil específico: ejecutivos en proyecto temporal, profesionales itinerantes, extranjeros. Alquiler 20-40% sobre el equivalente vacío. Frecuente en alquileres temporarios (3-12 meses). El propietario invierte USD 5K-15K en muebles + electrodomésticos. Recupero en 12-24 meses de alquiler diferencial.
Preguntas frecuentes
Encontrá comparables sin perder horas en pestañas
futuraprop agrega y normaliza el inventario de los principales portales con búsqueda semántica. Filtros por tipología, barrio, antigüedad y características específicas.
Términos relacionados
Alquiler turístico
Subvariante de locación temporaria con destino específicamente turístico. Plataformas típicas: Airbnb, Booking, Vrbo. En CABA requiere registro en AGIP.
AlquileresLocación temporaria
Alquiler por período corto (días, semanas o meses) con destino transitorio: turístico, profesional itinerante, recambio temporal de vivienda. Tiene marco legal distinto al alquiler residencial estándar.
TipologíaBarrio cerrado
Conjunto residencial privado con seguridad perimetral y acceso controlado, similar a country pero generalmente más modesto en amenities. Lotes individuales con casas independientes bajo régimen de conjunto inmobiliario.
TipologíaCountry
Conjunto residencial privado típico de zona suburbana argentina, con seguridad perimetral, calles internas, espacios verdes comunes y áreas deportivas. Lotes individuales con casas independientes bajo un régimen legal de conjunto inmobiliario.
TipologíaDepartamento al frente
Unidad cuyas ventanas principales dan a la calle. Tiene más luz natural, mejor ventilación y mayor valor de mercado que su equivalente al contrafrente o interno del mismo edificio.
TipologíaMonoambiente
Departamento de un solo ambiente principal donde cocina, comedor y dormitorio comparten el mismo espacio. Tipología más buscada por inversores y primer hogar en CABA.
TipologíaPH
Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.
TipologíaPozo
Compra de una unidad inmobiliaria antes de que esté construida o cuando la obra está en curso. El comprador paga en cuotas durante el avance de obra y recibe la posesión al terminar (típicamente 18-36 meses después de firmar).