Pileta
Espacio recreativo con piscina, generalmente común del edificio (amenity) o propia en casas y PHs grandes. Aumenta el valor del inmueble pero también las expensas si es común.
¿Qué es exactamente?
La pileta es uno de los amenities más valorados. En edificios premium suele ser común con horario regulado. En casas, quintas y PHs grandes puede ser propia (jardín). Premium en valor: 5-15% en departamentos con pileta común; 15-25% en casas con pileta propia.
Preguntas frecuentes
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Términos relacionados
Amenities
Servicios y espacios comunes premium de un edificio: pileta, gimnasio, SUM, parrilla, microcine, seguridad 24h. Aumentan el valor de las unidades pero también las expensas.
ConsorcioExpensas
Pagos mensuales que hacen los propietarios de un edificio para cubrir gastos comunes: encargado, ascensores, limpieza, luz de palieres, mantenimiento estructural y servicios del consorcio.
TipologíaQuinta
Inmueble residencial en zona suburbana o semi-rural con terreno amplio (típicamente 1000+ m²), casa principal y a veces dependencias. Diseñada para fin de semana o residencia familiar amplia.
TipologíaBarrio cerrado
Conjunto residencial privado con seguridad perimetral y acceso controlado, similar a country pero generalmente más modesto en amenities. Lotes individuales con casas independientes bajo régimen de conjunto inmobiliario.
TipologíaCountry
Conjunto residencial privado típico de zona suburbana argentina, con seguridad perimetral, calles internas, espacios verdes comunes y áreas deportivas. Lotes individuales con casas independientes bajo un régimen legal de conjunto inmobiliario.
TipologíaDepartamento al frente
Unidad cuyas ventanas principales dan a la calle. Tiene más luz natural, mejor ventilación y mayor valor de mercado que su equivalente al contrafrente o interno del mismo edificio.
TipologíaMonoambiente
Departamento de un solo ambiente principal donde cocina, comedor y dormitorio comparten el mismo espacio. Tipología más buscada por inversores y primer hogar en CABA.
TipologíaPH
Inmueble urbano en planta baja o con acceso independiente desde la calle o pasillo, que forma parte de un edificio de propiedad horizontal pero no es un departamento en altura.